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Mezzanine-Kapital für Ihr Immobilienvorhaben
Nachranging besicherte Darlehen für Ihr Projekt oder Ihren Immobilien Bestand.
Sie sind Projektentwickler und auf der Suche nach Eigenkapitalersatz.
Wir unterstützen Sie dabei und stehen Ihnen schnell und unkompliziert zur Seite.
Unser Ansatz ist es, Ihnen kurzfristig Bridge-Kapital zur Verfügung zu stellen, dass
im Anschluss durch die Crowd zurückgeführt oder ergänzt wird.
Mezzanine-Kapital wird meist für die Finanzierung von Immobilien-
und steht zwischen Eigen- und Fremdkapital. In der Regel wird es eingesetzt, wenn die
Aufnahme von Eigenkapital zu teuer und/oder eine Finanzierung durch Fremdkapital nicht möglich ist.
Es kann dazu beitragen, die Investitions- und Finanzierungsstruktur des Kapitalnehmers zu verbessern und
Liquidität, z.B. für andere Projekte oder als Kapitalpuffer freizusetzen.
Da Mezzanine Kapital von Banken nicht als reines Fremdkapital angesehen wird, erhöht es aus Sicht der Bank
die Eigenkapitalquote und gleichzeitig die Kreditwürdigkeit des Kapitalnehmers. Grund dafür ist u.a. das bei
einer Verwertung der Sicherheiten die Mezzanine-Kapitalgeber erst bedient werden, wenn das Bankdarlehen
(Senior-Loan Lender) zurückgeführt ist (Wasserfall-Prinzip).
Wir selbst sind seit nunmehr 16 Jahren in der mittelständischen Immobilienbranche tätig und wissen daher genau,
welche Problemstellungen im Rahmen einer Projektentwicklung zu bewältigen sind.
Die Kredite bewegten sich seit Auflegung zwischen 250.000 € und bis zu 10.000.000 € mit Laufzeiten
zwischen 3 und bis zu 23 Monaten.
Wir begleiten Sie mit unserem Expertenteam und bemühen uns stets um eine transparente und schnelle Abwicklung
für Ihr Immobilienprojekt.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter: info@vitawert-invest.ch